Bar -prodotti tipici -paninoteca in Santa Marinella (RM)

Affittasi in Piazza Civitavecchia, la piazza centrale di Santa Marinella(RM) , centro Paese con scorrimento notevolissimo di gente e vicinissimo 30/40 metri da Piazza Trieste (giovedi mercato),locale per bar , paninoteca , prodotti tipici . La palazzina liberty 1926 dove e ubicato limmobile e stata completamente restaurata nella primavera del 2018. Locale commerciale (NEGOZIO) con codifica catastale C1, ha facilità di parcheggio sia sul lato sinistro della piazza dove e ubicato sia sulla restante meta a destra:intervallata dallarteria principale italiana Via Aurelia.La piazza e asservita da giardinetti con panchine. E posto al piano terra: composto tuttora di reparto vendita sul davanti e nel retro di altra porzione da adibire a laboratorio preparazione cibi a parte sul retro esistente antibagno e bagno per portatori di handicap. La superficie complessiva edi 57 mq ,l altezza e notevole:il locale e controsoffittato e sul davanti ha faretti nel suo interno. Precedentemente era ubicata unattivita di produzione di pasta alluovoCanna fumaria non esistente: potra esser posizionata nel locale da effettuarsi a spese dei locatari e potra essere solo a carboni attivi. Il locale e provvisto di tubazione gas dal contatore da posizionarsi fino nel laboratorio retrostante. La linea elettrica d apporto dal contatore al negozio puo sopportare un carico di 15kw . Il ocale e provvisto di scaldabagno. Il retro edotato di una grande finestra in alluminio anodizzato verde e grata La porta dentrata e di alluminio anodizzato vetro con vetro doppio . La serranda e provvista di dispositivo elettrico. Il locale e gia dotato di antenna satellitare: bisogna posizionare solo il decoder e la tv. Nel retro ce un piccolo ripostiglio da adibire a stoccaggio alimentare. La tubazione acqua e gia posizionata nel laboratorio. Volendo e possibile abbattere lintera parete di divisione o spostarla piu avanti o nel retro per aumentare la capacita dei 2 corpi o delluno o dellaltro. Disponibile subito con abbuono 1 mese di locazione:il primo anno si pagheranno solo 11 mesi. Possibilita di chiedere al Comune di occupare spazio pubblico antistante il negozio come precedentente e stato effettuato. Pavimentazione esistente nel locale in gress porcellanato tipo legno.

Luogo: Santa Marinella