Villino Unifamiliare

Villino unifamiliare distribuito su 3 livelli ( Seminterrato,Terra e 1° ) di recente
costruzione, con struttura in c.a. rispondente alle normative antisismiche, tamponature ed infissi
esterni rispondenti alle normative in materia di contenimento energetico L. 10/91 e s.m.i. ,
finiture di livello medio-alto .
Al Piano Seminterrato sono presenti un ampio garage e locali accessori e di servizio, per una Sup.
netta pari a mq 178,90 , ai quali si accede mediante una comoda rampa carrabile .
Al Piano Terra sono presenti locali adibiti a Zona Giorno costituiti da un ingresso, Cucina,
Tinello, Soggiorno, Bagno e Studio ( riconvertibile in camera da letto se necessario ) e due ampi
Portici , per una Sup. netta pari a mq 110 ( abitativo ) e mq 95 ( portici ) .
Al Piano 1° adibito a Zona Notte , sono presenti n° 3 Camere da Letto , 2 Bagni ( di cui 1 dotato
di Vasca Idromassaggio ) ed unampia Terrazza ricavata a tasca nella copertura , per una Sup.
netta pari a mq 80 ( abitativo ) e mq 12 ( terrazza ).
I tre Piani sono collegati tra loro da una comoda scala interna .
Completa la proprietà il terreno interamente recintato, di mq 6.000,00 .
Laccesso allabitazione avviene da una comoda viabilità, costituita da un breve tratto ( circa 100
ml ) a fondo ghiaioso che si immette direttamente sulla ex SS3 Flaminia .
Come sopra detto, la proprietà è completamente recintata ed è dotata di 2 cancelli, uno carrabile
ed uno pedonale.

GARAGE E FONDI : mq 180,00
ABITATIVO ( T-1° ) : mq 190,00
PORTICI : mq 95,00
TERRAZZA : mq 12,00
TERRENO : mq 6.000


Luogo: Gualdo Tadino