Ufficio C.so A.De Gasperi - Via Borsellino e Falcone - RENDITA

DE GASPERI - PARCO DELLA GIUSTIZIA - UFFICIO DIREZIONALE

A pochi passi dal nuovo Parco della Giustizia, in uno stabile signorile dotato di portierato ed aree a verde, disponiamo in vendita di un prestigioso ufficio direzionale di mq. 400 c.a sito al quarto piano. L'immobile, già predisposto nell'impiantistica per un'eventuale suddivisione in due o tre soluzioni completamente autonome, è in ottime condizioni di conservazione ed è attualmente locato ad uno studio professionale con una vantaggiosa rendita annua.
Numerosi sono gli interventi di manutenzione straordinaria già effettuati presso lo stabile tra cui la sostituzione e l'ammodernamento dell'impianto di riscaldamento/raffrescamento condominiale, il rifacimento di tutte le facciate, l'impermeabilizzazione e la coibentazione del lastrico di copertura della scala di riferimento.
Completano la proprietà due posti auto coperti al piano interrato.
Rendita annua: 4,52%.
C.E.: “E” 45,10 kWh/mq.anno.
Per ulteriori informazioni e/o visite presso l'immobile contattaci al numero 080/5027068 - 392.946.79.74